Eckdaten - Nutzfläche: rd. 41 m² - Zimmeraufteilung: Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer - offener Balkon mit Loggia-Teil - Ausrichtung: Süden - 1. Stock mit Lift / Aufzug - Kellerabteil: 4,5 m² inkl. Licht und Stromanschluss - mit Tiefgaragenoption - haustierfreie Nichtraucherwohnung Hausbeschreibung - Baujahr 2021 - Energiekennzahl: HWB 26 kWh/m²a, fGEE 0,69 - Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und elektrisch steuerbarer Beschattung - Fußbodenheizung mit Fernwärme-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung im Bad - Video-Türsprechanlage mit el. Türöffner - Grünfläche mit Spiel- und Sportgelegenheit im geschützten Innenhof - Aufzug/Lift - Radabstellplatz, Radabstellraum, Kinderwagenraum - Besucherparkplätze - zentrale Schließanlage - ein Schlüssel sperrt alle Türen - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Tiefgaragenplatz optional extra anmietbar außerdem noch - schönes Bad mit Regendusche und Waschmaschine - moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle - zentrale Sat-Anlage (Astra/Hotbird) und DVB-T2 Antenne - Glasfaseranschluss Telekom Austria / UPC Anschluss möglich - Rauchmelder in Schlafzimmer und Wohnküche